Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

600 Meter bis zum Strand von Batumi

Graphic Residence

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 26 - 40 qm

1–3 Schlafzimmer 35 - 88 qm

Graphic Residence

★★★★★ 5/5 (10)

Graphic Residence ist ein modernes Wohnensemble in Batumi, das 600 Meter vom Strand entfernt liegt. Das architektonische Konzept vereint Wohnräume, Gemeinschaftsbereiche und Serviceinfrastruktur für ein komfortables Alltagsleben am Meer.
Im Projekt werden Studios und Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern präsentiert. Die Vielfalt der Formate ermöglicht es, einen kompakten Raum für eine Person oder eine geräumigere Wohnung für ein Paar oder eine Familie zu wählen. Der Komplex ist geeignet für diejenigen, die planen, Apartments in Georgien in Strandnähe zu kaufen. Die interne Infrastruktur umfasst ein Schwimmbad, ein Spa, ein Fitnesscenter, ein Restaurant, Räumlichkeiten mit Konferenzsaal, Parkplätze, eine rund um die Uhr besetzte Lobby und ein Videoüberwachungssystem. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das 4. Quartal 2027 geplant.

Apartments: von 26 bis 88 qm.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung der Bauarbeiten
4. Quartal 2027

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Kaution
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlungen bis zur Fertigstellung des Baus

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Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 600 Meter bis zum Strand.

Batumi Beach

Die Graphic Residence befindet sich 600 Meter vom Strand von Batumi entfernt. Diese Entfernung ermöglicht es, das Ufer schnell zu Fuß zu erreichen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur zu behalten.

Strände

1. Liberté Beach – ein Kieselabschnitt an der Schwarzmeerküste mit freiem Meerblick und einer Promenadenzone entlang des Ufers.
2. Aquapark Beach – ein Kieselstrand mit einem langen Küstenstreifen und Wegen für Spaziergänge entlang des Meeres.
3. Polo Beach – ein weitläufiger Naturstrand mit Kieselufer und freiem Blick auf das Schwarze Meer.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket – eine Supermarktkette mit Lebensmitteln, Getränken und Produkten des täglichen Bedarfs.
2. Spar – ein Supermarkt für tägliche Einkäufe mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.
3. Grand Mall – ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Kino und Freizeitzonen.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant – ein georgisches Restaurant mit nationalen Gerichten und einer Auswahl an lokalen Weinen.
2. Nobo Restaurant – ein Restaurant mit Service im Gastraum und Bereichen für Mittag- und Abendessen sowie zur Entspannung.
3. Imperial – ein Restaurant mit georgischer und internationaler Küche.

Schulen

1. Intellectum Space and School – ein Bildungszentrum für Kinder und Jugendliche mit Sprachkursen, Schulvorbereitung, Programmierung und Robotik.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater – eine Universität mit Studiengängen der Hochschulbildung.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS – ein Fitnessstudio mit Kraftgeräten, Laufbändern, Gruppenkursen und Sauna.
2. BI FITNESS – ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, Sauna und Bereichen für individuelles Training.
3. Vivi’s Pilates – ein Studio für Pilatestraining auf Matten und spezialisierten Geräten.

Medizin

1. Batumi Medical Center – ein multidisziplinäres medizinisches Zentrum mit Diagnostikabteilungen und stationärer Behandlung.
2. BAU International Hospital – ein multidisziplinäres Krankenhaus mit Diagnostik, stationärer Versorgung und rund um die Uhr verfügbarer Notfallhilfe.
3. Your Dentist – eine Zahnklinik für Diagnostik, Behandlung und prophylaktische Zahnpflege.

Über den Entwickler

My House ist ein Bauunternehmen aus Batumi, das sich auf die Schaffung moderner Wohn- und Gewerbeobjekte spezialisiert hat. Das Unternehmen vereint Projektierung, Bau und Ausbauarbeiten und legt dabei Wert auf die Ausführungsqualität und den Komfort der zukünftigen Räume.
Geschichte und Erfahrung
My House ist seit 2007 auf dem Markt tätig. Der Bauträger realisiert Projekte in Adscharien und führt außerdem Bau- und Renovierungsarbeiten unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und Standards aus.
Projekte
Zu den Projekten des Unternehmens gehören Graphic Residence, Phirosmani Residence, Graphic Hotel Batumi, VOX sowie die Gebäude von My House an der Rustaveli Avenue und in den Straßen Chavchavadze und Tsereteli. Bis Ende 2024 hat das Unternehmen 12 Projekte abgeschlossen.
Ansatz beim Bauen
Das Unternehmen führt den vollständigen Arbeitszyklus durch – von der Objektplanung bis zum Abschluss der Umsetzung. In den Projekten kommen moderne Technologien und hochwertige Materialien zum Einsatz, wobei besonderes Augenmerk auf die Zuverlässigkeit der Konstruktionen, die Umweltverträglichkeit der Umgebung und die Schaffung komfortabler Räume für die Bewohner gelegt wird.
Leistungsspektrum
My House begleitet Projekte in allen wesentlichen Phasen, einschließlich der Entwicklung des Konzepts, der Organisation der Bauprozesse, der Durchführung von Renovierungsarbeiten und der Vorbereitung des Objekts für den Betrieb. Dieser Ansatz ermöglicht es, die Ausführungsqualität zu kontrollieren und die Einheit der ursprünglichen architektonischen Idee zu bewahren.

Verwaltungsgesellschaft

Die Verwaltung des Komplexes wird von der Firma My House übernommen. Die Serviceorganisation umfasst einen rund um die Uhr besetzten Lobby- und Rezeptionsbereich, Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Diese Dienste sorgen für Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen und bleiben ein dauerhafter Ansprechpartner für die Bewohner. Zusätzlich werden die Mitarbeiter alltägliche Fragen koordinieren, die mit der Nutzung der gemeinsamen Infrastruktur verbunden sind.
Der Service umfasst außerdem die Parkzonen, den Pool, den Spa-Bereich, das Fitnesscenter, das Restaurant und die Räume mit Konferenzsaal. Das Unternehmen wird den Zustand der Gemeinschaftsflächen, der technischen Anlagen und der Ausrüstung des Komplexes überwachen. Ein einheitliches Verwaltungsformat wird es ermöglichen, Sauberkeit, Sicherheit und den ordnungsgemäßen Betrieb aller Funktionsbereiche aufrechtzuerhalten.

Wir werden oft gefragt

Sind im Komplex Parkplätze vorgesehen?

Fuer die Bewohner sind unterirdische und oberirdische Stellplaetze vorgesehen.

Welche Services stehen im öffentlichen Bereich zur Verfügung?

Im öffentlichen Bereich wird es ein Restaurant, eine Lobby und eine rund um die Uhr besetzte Rezeption geben.

Gibt es im Gebäude Räume für geschäftliche Treffen?

In der Anlage ist ein Bereich mit einem Konferenzsaal vorgesehen.

Welches Sicherheitssystem ist im Komplex vorgesehen?

Die Sicherheit wird durch Zugangskontrolle und ein Videoueberwachungssystem gewaehrleistet.

Graphic Residence