Finanziamento a tasso zero dal costruttore

600 metri fino alla spiaggia di Batumi

Graphic Residence

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

Monolocali 26 - 40 mq

Appartamenti con 1 - 3 camere da letto 35 - 88 mq

Graphic Residence

★★★★★ 5/5 (10)

Graphic Residence è un moderno complesso residenziale a Batumi, situato a 600 metri dalla spiaggia. Il concept architettonico combina spazi abitativi, aree comuni e infrastrutture di servizio per una confortevole vita quotidiana al mare.
Il progetto propone monolocali e appartamenti con una, due o tre camere da letto. La varietà dei formati permette di scegliere uno spazio compatto per una persona o un’abitazione più ampia per una coppia o una famiglia. Il complesso è adatto a chi desidera acquistare appartamenti in Georgia vicino alla costa. L’infrastruttura interna comprende piscina, spa, centro fitness, ristorante, spazi con sala conferenze, posti auto, lobby aperta 24 ore su 24 e sistema di videosorveglianza. Il completamento della costruzione è previsto per il 4° trimestre del 2027.

Appartamenti: da 26 a 88 mq

Alle planimetrie →

Pagamento a rate. Calendario dei pagamenti

Fine dei lavori di costruzione
4º trimestre 2027

Importo del contributo	Scopo del pagamento	Termine previsto
2 000 USD	Deposito
30%	1° pagamento	Acconto iniziale
70%	2° pagamento	Pagamento trimestrale fino al completamento della costruzione

Informazioni sui pagamenti rateali Lascia una richiesta

Posizione

Vantaggi per il soggiorno

Solo 600 metri fino alla spiaggia

Batumi Beach

Graphic Residence si trova a 600 metri dalla spiaggia di Batumi. Questa distanza consente di raggiungere rapidamente il litorale a piedi, mantenendo un comodo accesso alle infrastrutture urbane.

Spiagge

1. Liberté Beach - tratto di costa ciottolosa del Mar Nero con vista aperta sul mare e zona pedonale lungo la riva.
2. Aquapark Beach - spiaggia di ciottoli con un lungo litorale e sentieri per passeggiate lungo il mare.
3. Polo Beach - ampia spiaggia selvaggia con riva ciottolosa e vista aperta sul Mar Nero.

Negozi

1. Nikora Supermarket - supermercato a catena con alimentari, bevande e beni di uso quotidiano.
2. Spar - supermercato per la spesa quotidiana con prodotti alimentari e articoli per la casa.
3. Grand Mall - centro commerciale con negozi, ristorazione, cinema e spazi di intrattenimento.

Ristoranti

1. Vartsikhe Marani Restaurant - ristorante di cucina georgiana con piatti tradizionali e selezione di vini locali.
2. Nobo Restaurant - ristorante con servizio in sala e spazio per pranzi e serate di relax.
3. Imperial - ristorante con piatti di cucina georgiana e internazionale.

Scuole

1. Intellectum Space and School - centro educativo per bambini e adolescenti con corsi di lingua, preparazione scolastica, programmazione e robotica.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - università con programmi di istruzione superiore.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS - palestra con attrezzi per l’allenamento di forza, tapis roulant, corsi di gruppo e sauna.
2. BI FITNESS - palestra con piscina, sauna e spazi per allenamenti individuali.
3. Vivi’s Pilates - studio per lezioni di pilates su tappetino e attrezzature specializzate.

Medicina

1. Batumi Medical Center - centro medico polispecialistico con reparti diagnostici e degenza.
2. BAU International Hospital - ospedale polispecialistico con diagnostica, degenza e pronto soccorso attivo 24 ore su 24.
3. Your Dentist - clinica odontoiatrica per diagnosi, cura e prevenzione delle malattie dentali.

Informazioni sullo sviluppatore

My House è un’impresa di costruzioni di Batumi, specializzata nella realizzazione di moderni immobili residenziali e commerciali. L’azienda unisce progettazione, costruzione e finiture, prestando attenzione alla qualità dell’esecuzione e alla funzionalità degli spazi futuri.
Storia ed esperienza
My House opera sul mercato dal 2007. Il developer realizza progetti in Adjara e svolge lavori di costruzione e ristrutturazione nel rispetto delle normative e degli standard vigenti.
Progetti
Tra i progetti dell’azienda figurano Graphic Residence, Phirosmani Residence, Graphic Hotel Batumi, VOX, nonché gli edifici My House situati sul viale Rustaveli e nelle vie Chavchavadze e Tsereteli; entro la fine del 2024 l’azienda ha completato 12 progetti.
Approccio alla costruzione
L’azienda esegue un ciclo completo di lavori, dalla pianificazione dell’immobile fino al completamento della sua realizzazione. Nei progetti vengono utilizzate tecnologie moderne e materiali di qualità; particolare attenzione è rivolta all’affidabilità delle strutture, alla sostenibilità dell’ambiente e alla creazione di spazi confortevoli per i residenti.
Gamma di servizi
My House accompagna i progetti in tutte le fasi principali, inclusa l’elaborazione del concept, l’organizzazione dei processi di costruzione, l’esecuzione dei lavori di ristrutturazione e la preparazione dell’immobile alla messa in esercizio. Questo approccio consente di controllare la qualità della realizzazione e di preservare l’integrità del concept architettonico originario.

Società di gestione

La gestione del complesso sarà effettuata dalla società My House. L’organizzazione di servizi comprende il funzionamento 24 ore su 24 della lobby e della reception, il controllo degli accessi, la sicurezza e la videosorveglianza. Questi servizi mantengono l’ordine negli spazi comuni e rimangono un punto di riferimento costante per i residenti. Inoltre, il personale coordinerà le questioni quotidiane legate all’utilizzo delle infrastrutture comuni.
La manutenzione copre anche le aree di parcheggio, la piscina, la spa, il centro fitness, il ristorante e i locali con sala conferenze. La società controllerà lo stato degli spazi comuni, dei sistemi ingegneristici e delle attrezzature del complesso. Un formato di gestione unificato consentirà di mantenere la pulizia, la sicurezza e il corretto funzionamento di tutte le zone funzionali.

Ci viene spesso chiesto

Sono previsti posti auto nel complesso?

Per i residenti sono previsti posti auto sotterranei e in superficie.

Quali servizi sono operativi nell’area comune?

Nella zona pubblica saranno attivi un ristorante, una lobby e una reception aperta 24 ore su 24.

È presente nell’edificio uno spazio per incontri di lavoro?

Nel complesso è previsto un locale con una sala conferenze.

Quale sistema di sicurezza è previsto nel complesso?

La sicurezza sarà garantita dal controllo degli accessi e da un sistema di videosorveglianza.

Graphic Residence