Plan de paiement échelonné sans intérêt proposé par le promoteur

600 metres de la plage de Batoumi

Graphic Residence

Plan de paiement échelonné sans intérêt proposé par le promoteur

Studios 26 - 40 m²

1 à 3 chambres 35 - 88 m²

Graphic Residence

★★★★★ 5/5 (10)

Graphic Residence est un complexe résidentiel moderne à Batoumi, situé à 600 mètres de la plage. Le concept architectural réunit espaces résidentiels, zones communes et infrastructures de services pour une vie quotidienne confortable au bord de la mer.
Le projet propose des studios et des appartements avec une, deux ou trois chambres. La variété des formats permet de choisir un espace compact pour une personne ou un logement plus spacieux pour un couple ou une famille. Le complexe conviendra à ceux qui envisagent d’acheter un appartement en Géorgie près du littoral. L’infrastructure interne comprend une piscine, un spa, un centre de fitness, un restaurant, des espaces avec salle de conférence, des places de parking, un lobby ouvert 24h/24 et un système de vidéosurveillance. L’achèvement de la construction est prévu pour le 4e trimestre 2027.

Appartements : de 26 à 88 m²

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Échéancier de paiement.

Fin des travaux
4e trimestre de l’année 2027

Montant de la contribution	Objet du paiement	Durée prévue
2 000 USD	Dépôt
30 %	1er paiement	Apport initial
70%	2e paiement	Paiement trimestriel jusqu’à la fin de la construction

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Emplacement

Avantages pour la vie

Seulement 600 mètres jusqu’à la plage

Batumi Beach

La Graphic Residence est située à 600 mètres de la plage de Batoumi. Cette distance permet de rejoindre rapidement le littoral à pied, tout en conservant un accès pratique aux infrastructures urbaines.

Plages

1. Liberté Beach - une portion de côte de la mer Noire avec des galets, une vue dégagée sur la mer et une zone de promenade le long du rivage.
2. Aquapark Beach - plage de galets avec une longue bande littorale et des allées pour se promener le long de la mer.
3. Polo Beach - vaste plage sauvage avec un rivage de galets et une vue dégagée sur la mer Noire.

Commerces

1. Nikora Supermarket - supermarché de chaîne proposant des produits alimentaires, des boissons et des articles de consommation courante.
2. Spar - supermarché pour les achats quotidiens avec des produits alimentaires et des articles ménagers.
3. Grand Mall - centre commercial avec des magasins, des établissements de restauration, un cinéma et des espaces de divertissement.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant - restaurant de cuisine géorgienne proposant des plats nationaux et une sélection de vins locaux.
2. Nobo Restaurant - restaurant avec service en salle et espace pour les déjeuners et les soirées de détente.
3. Imperial - restaurant proposant des plats de cuisine géorgienne et internationale.

Écoles

1. Intellectum Space and School - centre éducatif pour enfants et adolescents avec des cours de langues, une préparation à la scolarité, des formations en programmation et en robotique.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - université avec des programmes d’enseignement supérieur.

Sports

1. MEGA GYM FITNESS - salle de sport équipée de machines de musculation, de tapis de course, de cours collectifs et d’un sauna.
2. BI FITNESS - salle de sport avec piscine, sauna et espaces pour l’entraînement en autonomie.
3. Vivi’s Pilates - studio pour la pratique du pilates sur tapis et sur appareils spécialisés.

Médecine

1. Batumi Medical Center - centre médical pluridisciplinaire avec services de diagnostic et hospitalisation.
2. BAU International Hospital - hôpital pluridisciplinaire proposant des services de diagnostic, d’hospitalisation et une aide d’urgence 24h/24.
3. Your Dentist - clinique dentaire pour le diagnostic, le traitement et les soins préventifs des dents.

À propos du développeur

My House est une entreprise de construction basée à Batumi, spécialisée dans la création de biens résidentiels et commerciaux modernes. L’entreprise réunit la conception, la construction et les travaux de finition, en accordant une attention particulière à la qualité d’exécution et au confort des futurs espaces.
Histoire et expérience
My House est présente sur le marché depuis 2007. Le promoteur réalise des projets en Adjarie, ainsi que des travaux de construction et de rénovation dans le respect des normes et standards en vigueur.
Projets
Parmi les projets de l’entreprise figurent Graphic Residence, Phirosmani Residence, Graphic Hotel Batumi, VOX, ainsi que les immeubles My House situés sur l’avenue Rustaveli et les rues Chavchavadze et Tsereteli ; à la fin de l’année 2024, l’entreprise avait achevé 12 projets.
Approche de la construction
L’entreprise réalise un cycle complet de travaux, de la planification de l’objet jusqu’à l’achèvement de sa mise en œuvre. Les projets recourent à des technologies modernes et à des matériaux de qualité, une attention particulière étant portée à la fiabilité des structures, au caractère écologique de l’environnement et à la création d’espaces confortables pour les résidents.
Gamme de services
My House accompagne les projets à toutes les étapes clés, y compris l’élaboration du concept, l’organisation des processus de construction, l’exécution des travaux de rénovation et la préparation de l’objet à son exploitation. Cette approche permet de contrôler la qualité de la réalisation et de préserver l’intégrité du concept architectural initial.

Entreprise de gestion

La gestion du complexe sera assurée par la société My House. L’organisation de services comprend le fonctionnement 24h/24 du lobby et de la réception, le contrôle d’accès, la sécurité et la vidéosurveillance. Ces services maintiennent l’ordre dans les espaces communs et restent un point de contact permanent pour les résidents. En complément, le personnel coordonnera les questions quotidiennes liées à l’utilisation des infrastructures communes.
La maintenance couvre également les zones de stationnement, la piscine, le spa, le centre de fitness, le restaurant et les locaux avec salle de conférence. La société contrôlera l’état des espaces communs, des systèmes techniques et des équipements du complexe. Un format de gestion unifié permettra de maintenir la propreté, la sécurité et le bon fonctionnement de toutes les zones fonctionnelles.

Frequently Asked Questions

Y a-t-il des places de stationnement prévues dans le complexe ?

Des places de stationnement souterraines et de surface sont prévues pour les résidents.

Quels services fonctionnent dans la zone commune ?

Dans la zone publique fonctionneront un restaurant, un lobby et une réception ouverte 24h/24.

Y a-t-il dans le bâtiment un espace pour les rendez-vous d’affaires ?

Le complexe prévoit un local avec une salle de conférence.

Quel système de sécurité est prévu dans le complexe ?

La sécurité sera assurée par un système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance.

Graphic Residence